{"id":656,"date":"2018-01-22T20:58:36","date_gmt":"2018-01-22T20:58:36","guid":{"rendered":"http:\/\/estrategiaevp.com\/?p=656"},"modified":"2018-01-22T22:44:10","modified_gmt":"2018-01-22T22:44:10","slug":"mantenimiento-de-estacionamientos-residenciales-y-centros-comerciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estrategiaevp.com\/?p=656","title":{"rendered":"Mantenimiento de Estacionamientos"},"content":{"rendered":"

Mantenimiento de Estacionamientos Residenciales y Centros Comerciales
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\nEn Estrategia de Estacionamientos y Valet Parking<\/strong> llevamos mas 53 a\u00f1os atendiendo, construyendo, dise\u00f1ando estacionamientos, por lo que el mantenimiento peri\u00f3dico de los mismos es vital para su funcionalidad, alargar el tiempo de vida, brindar un buen servicio a nuestros clientes.<\/p>\n

En la administraci\u00f3n y conservaci\u00f3n de Estacionamientos Residenciales, Corporativos, P\u00fablicos y para Centros Comerciales, contamos con una gran gama de factores externos e internos que modifican la operaci\u00f3n y acciones de mantenimiento para cada uno, como flujo por horas, estacionamientos para visitantes, log\u00edstica y acomodo, definici\u00f3n de \u00e1reas de carga y descarga, \u00e1reas especiales para locales comerciales, visitas de inquilinos, \u00e1reas reservadas para propietarios, accesos y estacionamiento especifico para proveedores<\/p>\n

La forma correcta de mantener los estacionamientos, es creando un procedimiento general de mantenimiento que pueda ser adicionado con factores individuales para cada uno de los usos comerciales que tiene cada inmueble productivo<\/p>\n

Para mantener los\u00a0estacionamientos uno de los mejores instrumentos con los que contamos es con el uso correcto de las instalaciones con la capacitaci\u00f3n\u00a0 previa de todo el personal,\u00a0 es un punto muy importante en nuestros procesos\u00a0creando el mantenimiento de estacionamientos continuo para evitar el desgaste natural.<\/p>\n

Mantenimiento peri\u00f3dico\u00a0a Estacionamientos<\/b><\/p>\n

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  1. Para cuidar la est\u00e9tica del \u00e1rea es necesario barrerlos, recoger toda la basura y polvo existente con frecuencia peri\u00f3dica y las escobas correctas dependiendo la zona, hemos encontrado que las escobas de vara(son artesanales, de las que se usan las personas de limpieza de calles y jardines con acero y varas secas de \u00e1rbol)\u00a0 son muy \u00fatiles.
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    \n\"REPINTADO<\/a><\/li>\n
  2. Repintado de cajones, lineas de trafico, barras de frenado, barras de paso de peatones, postes, con pintura de \u00abAlto Impacto\u00bb, esta pintura es una composici\u00f3n especial para el piso y en particular para estacionamientos que soporta el uso pesado del paso de los veh\u00edculos, dependiendo del tipo de uso del estacionamiento ya sea Centro Comercial, una Plaza, un conjunto Residencial, un Corporativo, se pinta una o 2 veces al a\u00f1o, ya que en costa o en lugares de playa donde encontramos salitre el mantenimiento es
    \ndiferente en periodicidad y procedimientos.
    \n    \"REPINTADO<\/a><\/li>\n
  3. \u00abAvionarlos\u00bb, as\u00ed se le llama a adicionar un aditivo para el cemento con di\u00e9sel o polish para darle el brillo de limpieza muy usado en los hangares de aviones de lujo, dependiendo el terminado del asfalto de cada estacionamiento se pueden aplicar diferentes t\u00e9cnicas para darle un buen aspecto visual, sin embargo no en todos se puede aplicar este procedimiento.\"REPINTADO<\/a><\/li>\n
  4. Reposici\u00f3n de luminarias (luces, focos y faros), en cualquier tipo de estacionamiento, ya sea subterr\u00e1neos, en diferentes pisos, techados, al aire libre, etc… la cantidad de Lumen\u00b4s adecuada para cada \u00e1rea es importante para brindar desde una buena visibilidad hasta el tema de seguridad que hoy en d\u00eda es una apremiante importante.<\/li>\n
  5. Una vez al mes o cada dos meses es necesario lavar el estacionamiento con agua para sacar toda la tierra que se va quedando pegada.<\/li>\n
  6. En caso de las Plazas\u00a0y Centros Comerciales puedes lavar una o dos veces al a\u00f1o el estacionamiento y\/o lavar por \u00e1reas una vez al mes aplicando des-engrasantes.<\/li>\n
  7. Para evitar la salinidad y que est\u00e1 maltrate la pintura de los autom\u00f3viles, se debe impermeabilizar, sellar y\/o cubrir grietas que se van haciendo por el asentamiento de la tierra de la loza, haciendo que se trasmine el agua por las ranuras.<\/li>\n
  8. En caso de ya tener salinidad, lavarla con agua a presi\u00f3n y poner quiz\u00e1 un recubrimiento para evitar futuros problemas.<\/li>\n<\/ol>\n

    Con estos\u00a0consejos puedes mantener adecuadamente el\u00a0cuidado y est\u00e9tica de tus estacionamientos, as\u00ed como cuidar las lozas de los mismos para evitar la corrosi\u00f3n, descalcificaci\u00f3n del cemento y la trasminaci\u00f3n del agua.<\/p>\n

    Si deseas\u00a0conocer el estado en el que se encuentra tu estacionamiento y buscas ayuda, no dudes en contactarnos para hacerte un diagn\u00f3stico para apoyarte en la construcci\u00f3n, dise\u00f1o, administraci\u00f3n y operaci\u00f3n de estacionamientos en toda la Rep\u00fablica Mexicana.
    \n    \"REPINTADO<\/a><\/p>\n

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